シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 23階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
16,980万円
293.9万円/㎡
相場
16,624万円
287.7万円/㎡
13,137
15,462
17,787
20,112
AI査定結果
推定相場価格
16,624万円
287.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,462万円〜17,787万円
267.6万円/㎡〜307.8万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
16,980万円（293.9万円/㎡）/ 23階 / 57.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は224.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0116,980万円293.9万円23階 57.78㎡ 2LDK南東
2026/02/1416,980万円235.9万円17階 71.98㎡ 3LDK南東
2026/02/0417,480万円302.5万円23階 57.78㎡ 2LDK南
2024/05/1313,480万円189.2万円13階 71.26㎡ 3LDK南東
2024/02/1513,000万円182.4万円6階 71.26㎡ 3LDK南
2023/12/0614,380万円198.6万円15階 72.39㎡ 2LDK南東
2023/11/2514,780万円204.2万円15階 72.39㎡ 2LDK南東
2023/08/2413,580万円190.6万円19階 71.26㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は289.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 16,980万円293.9万円57.78㎡2LDK23階 / 23階建 南東2012年132戸RC
2026/02/21ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 16,480万円289.6万円56.91㎡2LDK14階 / 14階建 北西2013年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.9万円）は品川区の平均と比較して40.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
209.4万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩5分
築年月2012年
階数23階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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