2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
171.4万円/㎡
前年比-9.6%
シバザキビル
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2012年築 / 23階建 / 132戸 / RC造
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13階 / 71.26㎡の場合
相場
13,209万円
185.4万円/㎡
8,428
11,615
14,803
17,990
AI査定結果
推定相場価格
13,209万円
185.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,615万円〜14,803万円
163.0万円/㎡〜207.7万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月10日
シバザキビル
13,480万円（189.2万円/㎡）/ 13階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は164.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 13,480万円 | 189.2万円 | 13階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 13,000万円 | 182.4万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 14,380万円 | 198.6万円 | 15階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 14,780万円 | 204.2万円 | 15階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 13,580万円 | 190.6万円 | 19階 | 71.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/31 | 11,980万円 | 165.5万円 | 18階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 8,580万円 | 120.4万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 6,480万円 | 112.1万円 | 15階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 8,480万円 | 119.0万円 | 11階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は203.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | シバザキビル 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 13,480万円 | 189.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南東 | 2012年 | 132戸 | RC |
| 2024/11/18 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 16,500万円 | 206.6万円 | 79.86㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2023/09/15 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 19,300万円 | 224.3万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/28 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレヴィアタワー池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 226.7万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 4階 / 23階建 | 北西 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/05 | プラウドタワー高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅2分 | 21,900万円 | 266.8万円 | 82.09㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では9.6%下落しています。
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